Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette grande maison située à Seraing et qui est composée de :

AU RDC : Hall d'entrée, Salon et salle à manger , Cuisine + JARDIN + 2 TERRASSES + GARAGE 2 PLACES
AU 1ER ETAGE : 2 Chambres , une salle de bain & un hall de nuit
AU 2E ETAGE : 2 chambres.
AU SOUS-SOL : 1 grande cave avec une belle hauteur sous plafond.

Électricité : CONFORME
Châssis : Double vitrage en PVC et bois ( Bon état) .
Toiture : très bon état
Chauffage : central Gaz de ville ( excellent état) + poële à pellet.

PEB : D - E.spec: 331 kWh/m2 .an - E.totale: 78640 kwh/an - Numero: 20220801018240
Revenu Cadastral : 1036 euros.
AUCUNS FRAIS à PREVOIR !
Idéale pour un premier achat ET/OU investissement !

Le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des hôpitaux, des transports en commun ainsi que de l'autoroute !

Contactez-nous au 04 250 02 61 ou via notre adresse mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue de Tavier 142 - 4100 Seraing

Général

Référence	4852029
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	35 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	177 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1940
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Carport	Oui
Année de rénovation	2010
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	résidentiel
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	10.7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	119
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	23 m²
Largeur de façade	10.7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	46.5 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Maison unifamiliale
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	manuel
Type de sécurité	OK

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	250
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois ou pvc
Air conditionné (type)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	21 m²

Equipement extérieur

Type de piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1036

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	331
E total (Kwh/an)	78640
PEB code unique	20220808013347
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/08/22