Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette superbe maison UNIFAMILIALE actuellement divisée en 2 appartements composés comme suit :

Au RDC :Hall d'entrée (5), Débarras (13) ,Salon (18), Salle à Manger avec Cuisine équipée(15), Salle de douche (15), Chambre (14), Vestiaire (3), Terrasse (17)
Au 1er : Cuisine (14), Salon (24), Terrasse (22)
Au 2eme :Chambre avec dressing (28), Salle de Douche (10)
Au sous-sol : CAVE (25)

IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVEE composé d'un appartement et d'un duplex. Les deux logements possèdent une terrasse très bien exposée.

Electricité : ( en attente réception)
Chauffage : Poêle à pellets
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu Cadastral : 1 €
PEB : G E. Spec. 835kWh/an, E. Totale 139 194kWh/an, numéro 20210825005957
Revenu Locatif possible min: 1250 €

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE et Situé À PROXIMITÉ de toutes les commodités : commerces, écoles, autoroutes, gares !

PLUS D'INFOS ou VISITE : demande@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue Jean Calas 11 - 4100 Seraing

Général

Référence	4801226
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	165 m²
Surface du terrain	122 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2022
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	8
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	85
Surface de terrasse 2	22 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	28 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	28 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	unifamiliale
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m))	1500
Ecoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Sécurité

Sécurité	Oui
Volets (type)	non
Type de sécurité	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	22 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	917

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	835
E total (Kwh/an)	139194
PEB code unique	20210825005957
PEB valide jusqu'au (datetime)	25/08/31