Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette très BELLE MAISON située à SERAING composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (6,5) - Garage (16) - Cuisine indépendante (8) avec hotte, four, micro-onde, frigo et évier et taque au gaz - Séjour (24) - Terrasse (27) - Buanderie (5) - Wc (1,5)
AU 1ER : Hall de nuit (3) - Salle de douche (7) - 3 Chambres (12-12-8) - Bureau (7)

Le bien dispose également d'une belle TERRASSE de 27 m2 et d'un très grand JARDIN plat de 125 m2 avec abris de jardin de 4 m2

TOITURE : NEUF (2019)
ELECTRICITE : Non-conforme - Bi-horaire
Chauffage : CC. gaz
CHASSIS : Double vitrage PVC avec VOLETS
REVENU CADASTRAL : 726 € ( Possibilité d'obtenir les frais réduits ! )
PEB : C, Espec 234 kWh/m.an E totale : 29386 kWh/an Numéro 20220530022090

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT !

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de nombreux commerces !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue du Pre Soray 12 - 4100 Seraing

Général

Référence	4798930
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	125 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	141 m²
Surface du terrain	230 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1975
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2019
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	banlieue
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6.72
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Surface de terrasse 2	27 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Largeur de façade	6.72
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	24 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Bureau (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	Manuel
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	400
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	726
Section	E
Numéro (n°)	728 G 7
Revenu cadastral (€) (montant)	726

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	26/05/2023

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	27 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	234
E total (Kwh/an)	29386
PEB code unique	20220530022090
PEB valide jusqu'au (datetime)	30/05/32