Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

3 1 141 m² 1 1 PEB : C

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette très BELLE MAISON située à SERAING composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (6,5) - Garage (16) - Cuisine indépendante (8) avec hotte, four, micro-onde, frigo et évier et taque au gaz - Séjour (24) - Terrasse (27) - Buanderie (5) - Wc (1,5)
AU 1ER : Hall de nuit (3) - Salle de douche (7) - 3 Chambres (12-12-8) - Bureau (7)

Le bien dispose également d'une belle TERRASSE de 27 m2 et d'un très grand JARDIN plat de 125 m2 avec abris de jardin de 4 m2

TOITURE : NEUF (2019)
ELECTRICITE : Non-conforme - Bi-horaire
Chauffage : CC. gaz
CHASSIS : Double vitrage PVC avec VOLETS
REVENU CADASTRAL : 726 € ( Possibilité d'obtenir les frais réduits ! )
PEB : C, Espec 234 kWh/m.an E totale : 29386 kWh/an Numéro 20220530022090

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT !

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de nombreux commerces !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue du Pre Soray 12 - 4100 Seraing

Général

Référence 4798930
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 125 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 141 m²
Surface du terrain 230 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1975
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2019
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6.72
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Surface de terrasse 2 27 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Largeur de façade 6.72
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Bureau (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Volets (type) Manuel
Type de sécurité ok

À proximité

Magasins (distance (m)) 400
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 726
Section E
Numéro (n°) 728 G 7
Revenu cadastral (€) (montant) 726

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 26/05/2023

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 27 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 234
E total (Kwh/an) 29386
PEB code unique 20220530022090
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/05/32
Prendre contact pour le bien : 4798930

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