Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison SUR LES HAUTEURS DE SERAING composée de :
AU RDC : Hall d'entrée (14) - Salon & Salle à manger (30) - Cuisine (11) SDB avec WC (8,5) Terrasse (50) Jardin (280).
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (7) 2 Chambres (15-15) - Salle de Bain (7,5)
AU 2E ETAGE : Hall de nuit (7) 2 Chambres (21-14)
AU SOUS-SOL : 2 Caves (12 & 13)


TOITURE : Bon état
CHAUFFAGE central : Bon état (chaudière Gaz) TRES RECENTE
ELECTRICITE : en attente de reception
CHASSIS : DOUBLE VITRAGE PVC
REVENU CADASTRAL : 602 € ( Poss. Frais réduits !!)
PEB : D : E.spec: 302kWh/m2 .an E.totale: 54 818 kwh/an Numero: 20220602011490

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UNE GRANDE FAMILLE !
Situé À PROXIMITÉ de toute les commodités.
( Niveau des biens communaux )

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue de la Colline 80 - 4100 Seraing

Général

Référence	4785693
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	280 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	400 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	90
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	21 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Largeur de façade	5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	maison unifamiliale
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	602

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	302
E total (Kwh/an)	54818
PEB code unique	20220602011490
PEB valide jusqu'au (datetime)	02/06/32