Maison - à vendre - 4100 Seraing 144 500 €

3 2 150 m² PEB : D

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette maison UNIFAMILIALE actuellement louée en 2 appartements composés comme suit :

Appartement au RDC : Salon (20), Salle à Manger avec Cuisine (12), Salle de douche (4), Buanderie (2), Chambre (12), Cour (12) loué ...

Duplex au 1er : Salon (18) , Salle à Manger (10), Salle de douche (4) , Buanderie (2), Cuisine (12), Balcon (6)
Au 2eme : Hall de nuit (3), Chambre avec dressing (12), Chambre (14) loué ...

Au sous-sol : CAVE (20)

Immeuble en très bon état possédant une CAVE , un BALCON , une COUR !

Electricité : CONFORME
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage PVC avec Volets au Rez
Revenu Cadastral : 1€ ( Poss. d'obtenir les frais réduits! )
PEB : D ; E spéc: 340 kWh/m².an, E totale: 15203 kWh/an, n° 20211223014843
PEB : E ; E spéc: 351 kWh/m².an, E totale: 29 078kWh/an, n° 20211223014917

TOUS les compteurs sont INDIVIDUELS !!

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE et Situé À PROXIMITÉ des commodités !

PLUS D'INFOS ou VISITE : demande@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue de la Paix 48 - 4100 Seraing

Général

Référence 4755283
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 264 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 89
Surface de terrasse 2 12 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 38 m²
Salle à manger (surface) 22 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport maison
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) manuel

À proximité

Magasins (distance (m)) 650
Ecoles (distance (m)) 1300
Transports en commun (distance (m)) 700
Centre sportif (distance (m)) 4200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 340
Prendre contact pour le bien : 4755283

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