Immeuble mixte - à vendre - 4100 Seraing 169 500 €

4 2 135 m² PEB : G

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette superbe MAISON + STUDIO + TERRAIN à BATIR en BON ÉTAT composée comme suit :

RDC ( STUDIO ) : Hall d'entrée (4,5) - Living (21) - Salle de bain (3) - 1 Cuisine (8)
SOUS-SOL du studio : 1 CH (19) 1 buanderie (8) 1 Cave (16)
1ER ETAGE : Hall (7,5) - LIVING (19) Cuisine équipée (12) - Buanderie (3) Salle de douche (5)
2E ETAGE :3 Chambres (8 - 9 - 6)

Le bien bénéficie aussi d'un grand jardin de 135 m2 ainsi que d'une partie à bâtir ( on y voit les deux pièces qui ont étées détruites)

MAISON IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE !

à 50 mètres du bâtiment se trouve un immense parking public !

Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers !
AUCUN FRAIS à PREVOIR.

Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME - Bi-horaire !!
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu Cadastral : 540€ ( Poss. d'obtenir les frais réduits)
PEB : G ( DATANT D'avant les TRAVAUX ! )


PLUS D'INFOS ou VISITE : demande@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue du Molinay 48 - 4100 Seraing

Général

Référence 4726692
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 135 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 273 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Largeur front de rue 5
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 6 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) maison de commerce
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Attestation citerne - date non
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 2043

Visites

Heure(s) de visite (heures) Après-midi

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 540

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 587
Prendre contact pour le bien : 4726692

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