Maison unifamiliale - à vendre - 4100 Seraing 199 000 €

3 4 255 m² 2 PEB : F

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte à rénover 2F à Seraing composé de :

AU RDC (commerce) : 1 surface commerciale (64) - 3 Wc (2-1-2) - 2 Débarras (1-2) 1 cuisine (13,5) - arrière-cuisine (13) - Annexe (30) - Cour ( 190)
Au 1er étage : Hall (2,5) - Sdd (1,5) - Cuisine & salle à manger (14) - Salon & chambre (13)
Au 2ème étage avant du bâtiment : Salon & salle à manger (32) - 1 Chambre (14) - 1Sdd (4,5)
Au 3ème étage arrière du bâtiment : 2 hall (8-5) - Cuisine (6) - Sdd (4) - Salon & Salle à manger (30)
Au sous-sol : 4 caves de 14m2 chacune

Le bien bénéfice d'une cour de 190 m2 !

Immeuble avec potentiel énorme !
Idéalement située dans le centre de Seraing, le bien se trouve à proximité des commerces ainsi que des transports en communs

Revenu cadastral : en attente de réception
Toiture : Toiture NEUVE
Châssis : Chassis Double Vitrage PVC et Double vitrage bois
Chauffage : Chauffage central au gaz de ville
PEB : F
Electricité : En attente de réception ( a été refaite en grosse partie)

IDEALEMENT SITUE SUR LA PLACE COMMUNALE de SERAING , RUE TRES COMMERÇANTE !!


Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Cockerill 126 - 4100 Seraing

Général

Référence 4726313
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 255 m²
Surface du terrain 420 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 central
Orientation de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5.2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 145
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 5.2
Salle à manger (surface) 90 m²
Cuisine (surface) 34 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 5
Ecoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 15
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 490
Prendre contact pour le bien : 4726313

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