Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE MAISON rénovée située à Seraing composée de :

AU RDC : Halle d'Entrée (4,5) Salle de Douche avec une DOUCHE ITALIENNE (10,5) - Séjour (16) - Salle à Manger (12) - Cuisine NEUVE super-équipée (14) avec hotte, four, micro-onde, frigo, congèle, évier, lave-vaisselle et taque vitro - Terrasse (14) + JARDIN (120)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - 2 Chambres (16-12)
AU 2E ETAGE : Grenier aménagé en 1 Chambre (25)
AU SOUS-SOL : Une Cave de 16 m2

Ce bien dispose d'une TERRASSE de 14 m2 ainsi qu'un MAGNIFIQUE Jardin de 120 m2 ! Cette maison a également 2 BELLES CAVES de 8 m2 chacune !

TOITURE : très Bon état et isolée.
CHAUFFAGE : Central Gaz avec chaudière VAILLANT neuve.
ELECTRICITE : NOUVELLE (2022) CONFORME - Bi-horaire
CHASSIS : Double Vitrage en PVC avec VOLETS ELECTRIQUES
REVENU CADASTRAL : 479€ ( Poss. d'obtenir les frais réduits!)
PEB : C !! ( Tres bien isolée !!! )
IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue du Buisson 128 - 4100 Seraing

Général

Référence	4683997
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	116 m²
Surface du terrain	220 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	toit en pointe

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	146
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	25 m²
Largeur de façade	4.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	oui, electriques
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	479

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	196