Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

3 1 116 m² 1 PEB : C

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE MAISON rénovée située à Seraing composée de :

AU RDC : Halle d'Entrée (4,5) Salle de Douche avec une DOUCHE ITALIENNE (10,5) - Séjour (16) - Salle à Manger (12) - Cuisine NEUVE super-équipée (14) avec hotte, four, micro-onde, frigo, congèle, évier, lave-vaisselle et taque vitro - Terrasse (14) + JARDIN (120)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - 2 Chambres (16-12)
AU 2E ETAGE : Grenier aménagé en 1 Chambre (25)
AU SOUS-SOL : Une Cave de 16 m2

Ce bien dispose d'une TERRASSE de 14 m2 ainsi qu'un MAGNIFIQUE Jardin de 120 m2 ! Cette maison a également 2 BELLES CAVES de 8 m2 chacune !

TOITURE : très Bon état et isolée.
CHAUFFAGE : Central Gaz avec chaudière VAILLANT neuve.
ELECTRICITE : NOUVELLE (2022) CONFORME - Bi-horaire
CHASSIS : Double Vitrage en PVC avec VOLETS ELECTRIQUES
REVENU CADASTRAL : 479€ ( Poss. d'obtenir les frais réduits!)
PEB : C !! ( Tres bien isolée !!! )
IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue du Buisson 128 - 4100 Seraing

Général

Référence 4683997
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 116 m²
Surface du terrain 220 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit toit en pointe

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 146
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Largeur de façade 4.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Volets (type) oui, electriques
Type de sécurité ok

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Ecoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 479

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 196
Prendre contact pour le bien : 4683997

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