Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

Description

L' Agence SKY IMMO vous propose cette BELLE Maison 3 façades sur les HAUTEURS DE SERAING composée de :

Au RDC : Hall d'entrée (6), WC ind (2), Salon avec Salle à manger (28) , cuisine équipée (8)
Au 1er étage : hall de nuit (3), 3 chambres (6-15-12), Salle de Bain (5)
Au sous-sol : 3 caves dont une aménageable en cuisine avec Wc installé (6-11-15)

Le bien dispose d'une cour à l'avant de la maison (26m2) mais aussi d'une grande terrasse à l'arrière. Vous pourrez profiter de son superbe JARDIN & d'un grand atelier équipé en électricité & eau (24m2)
Une allée sur la droite de la maison qui vous permettra de garer jusqu'a 3 véhicules à l'arrière du bâtiment !

Toiture : Bon état
Chauffage : central gaz de ville
Châssis : châssis double vitrage PVC avec volets Electrique
Electricité : Non conforme
PEB : E
Revenu cadastral : 416 euros !! ( Possibilité d'obtenir les frais réduits ! )

L' ensemble du bien est en très bon état , il vous suffira de le remettre au gout du jour !

Cette maison, idéalement située sur les HAUTEURS de Seraing se trouve à proximité d'un arrêt de bus ainsi que de plusieurs supermarché !

Pour plus d'infos Et/Ou renseignements : 04 250 02 61 ou par mail demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue de Tainier 95 - 4100 Seraing

Général

Référence	4672316
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	125 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	90 m²
Surface du terrain	286 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	58
Surface de terrasse 2	50 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	6 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	oui
Type de sécurité	non

À proximité

Magasins (distance (m))	600
Écoles (distance (m))	450
Transports en commun (distance (m))	1000
Centre sportif (distance (m))	2300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute (distance (m))	3500

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	21/12/2020

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	76 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	416

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	392
PEB code unique	20201208018177
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/12/30