Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

Description

L' Agence SKYimmo vous propose cette SUPERBE maison à RAFRAÎCHIR à Seraing composée de :

AU RDC : Salon (18) - Salle à Manger (14) - Cuisine (18) avec Hotte, Four, Évier, Taque au gaz - Salle de Douche (6) - TERRASSE de 10 m2
AU 1ER ETAGE : 2 Chambres (18-14)
AU 2e ETAGE : Grenier (12) - 1 Chambre (20)
AU SOUS-SOL : 1 Caves (18)

Cette maison dispose d'un BEAU JARDIN de 45 m2 orienté à l'EST ainsi qu'une SUBLIME TERRASSE de 10 m2 !

Idéalement situé, la maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Toiture : Bon état
CHAUFFAGE : Chauffage centrale GAZ
ELECTRICITE : non CONFORME
CHASSIS : Double vitrage en BOIS avec VOLETS manuel
REVENU CADASTRAL : 428€ ( Possibilité d'avoir les frais réduits )
PEB : F (64 530 kWh/an) - 20210701012336

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04 250 02 61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue Chevalier de la Barre 31 - 4100 Seraing

Général

Référence	4663506
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	45 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	127 m²
Surface du terrain	130 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2021
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	155
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	oui
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	600
Écoles (distance (m))	850
Transports en commun (distance (m))	700
Centre sportif (distance (m))	3400
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	428

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	442
PEB code unique	20210701012336