Immeuble à appartements - option v. - 4100 Seraing

4 2 185 m² PEB : B

Description

L'agence SKYimmo vous propose ce MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVÉ en 2019 située à SERAING composée de :

1ER appartement : Salon (16,4) - Salle à Manger (14,3) - Cuisine SUPER-équipée (21) avec hotte, four, micro-onde, frigo, congèle, évier, lave-vaisselle et taque vitro - Salle de Bain avec Douche (7,3) + TERRASSE & JARDIN (70) 2 Chambres ( 11,5 & 14) Hall de nuit.

2EME (DUPLEX): Hall d'entrée ( Salon (14,3) - Cuisine équipée (20,2) avec hotte, four, micro- onde, lave- vaisselle et taque vitro - Salle de bain (8,) 2 chambre ( 14,5 & 12,5) Wc indépendant.

Chacun des appartements dispose d'une cave privative et d'une en commun. (14).

Son revenu cadastral : 790€
Toiture : Bon état (Corniche à revoir)
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Gaz de ville
Electricité : CONFORME (bi-horaire)
PEB : B !!! ( Très bien entretenu ! )
Revenus locatifs actuel : 1 340€
Idéal pour des investisseurs, ce bien a été entièrement rénové il y a 3 ans!

Le bien est pourvu d'une installation VMC ( ventilation ) neuve !

De plus, cette maison est idéalement située dans une petite rue calme et parallèle à l'axe principal des commerces, commodités, écoles ainsi que des bus et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez nous au 04250/02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue de l'Industrie 104 - 4100 Seraing

Général

Référence 4663425
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 195 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2019
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14.5 m²
Chambre 4 (surface) 12.5 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Salle à manger (surface) 14.3 m²
Cuisine (surface) 41 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport mixte
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 750
Ecoles (distance (m)) 550
Transports en commun (distance (m)) 550
Centre sportif (distance (m)) 2900
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 8500

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Sécurité

Sécurité Oui
Volets (type) non
Type de sécurité ok

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 790

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 150
PEB code unique 2018121015837
Prendre contact pour le bien : 4663425

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.