Immeuble à appartements - option v. - 4100 Seraing

Description

L'agence SKYimmo vous propose ce MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVÉ en 2019 située à SERAING composée de :

1ER appartement : Salon (16,4) - Salle à Manger (14,3) - Cuisine SUPER-équipée (21) avec hotte, four, micro-onde, frigo, congèle, évier, lave-vaisselle et taque vitro - Salle de Bain avec Douche (7,3) + TERRASSE & JARDIN (70) 2 Chambres ( 11,5 & 14) Hall de nuit.

2EME (DUPLEX): Hall d'entrée ( Salon (14,3) - Cuisine équipée (20,2) avec hotte, four, micro- onde, lave- vaisselle et taque vitro - Salle de bain (8,) 2 chambre ( 14,5 & 12,5) Wc indépendant.

Chacun des appartements dispose d'une cave privative et d'une en commun. (14).

Son revenu cadastral : 790€
Toiture : Bon état (Corniche à revoir)
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Gaz de ville
Electricité : CONFORME (bi-horaire)
PEB : B !!! ( Très bien entretenu ! )
Revenus locatifs actuel : 1 340€
Idéal pour des investisseurs, ce bien a été entièrement rénové il y a 3 ans!

Le bien est pourvu d'une installation VMC ( ventilation ) neuve !

De plus, cette maison est idéalement située dans une petite rue calme et parallèle à l'axe principal des commerces, commodités, écoles ainsi que des bus et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez nous au 04250/02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue de l'Industrie 104 - 4100 Seraing

Général

Référence	4663425
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Oui
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	70 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	185 m²
Surface du terrain	195 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2019
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	95
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	11.5 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14.5 m²
Chambre 4 (surface)	12.5 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	31 m²
Salle à manger (surface)	14.3 m²
Cuisine (surface)	41 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	im. rapport mixte
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	750
Écoles (distance (m))	550
Transports en commun (distance (m))	550
Centre sportif (distance (m))	2900
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	8500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Sécurité

Sécurité	Oui
Volets (type)	non
Type de sécurité	ok

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	790

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	150
PEB code unique	2018121015837