Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette BELLE maison située sur les Hauteurs de Seraing composée de :

AU RDC : Cour à l'avant (16) Hall d'entrée (10) - Salon (15) - Salle à manger (14,5) - Hall (3) - Cuisine semi-équipée (14,5) avec hotte, four, frigo, évier, taque au gaz - Terrasse (12,5) - Jardin (240)
AU 1ER ETAGE : Hall de Nuit (5) - 2 Chambres (14,5 -11) - Salle de Bain (6)
AU 2E ETAGE: Grenier (40) avec possibilité d'aménager 2 CHAMBRES
AU SOUS-SOL : 2 caves de 20 m2 chacune !

Magnifique JARDIN de 240 m2 avec Terrasse de 12,5 m2 !

Idéalement située, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en communs ainsi que de l'autoroute et de la gare !

TOITURE : à rénover.
CHAUFFAGE : chauffage poêle à gaz !
ELECTRICITE : Mono-horaire - non CONFORME
CHASSIS : Simple vitrage en BOIS
REVENU CADASTRAL : 540€ avec possibilité de frais réduit à 6% !
PEB : F 

Le bien bénéficie d'un superbe jardin et d'une terrasse sans vis à vis. Elle possède à l'avant une cour qui pourrait éventuellement être transformé en place de parking.
Idéalement situé sur les hauteurs de SERAING et, dans une rue aérée, ce bien est idéale pour qui veut la tranquillité tout en étant proche de tout.

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Avenue des Champs 88 - 4100 Seraing

Général

Référence	4625114
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	240 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	140 m²
Surface du terrain	370 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	180
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14.5 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	14.5 m²
Cuisine (surface)	14.5 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	2500
Écoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	850
Centre sportif (distance (m))	4000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	10000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12.5 m²

Sécurité

Volets (type)	non
Type de sécurité	ok

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	540

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	446