Immeuble mixte - à vendre - 4100 Seraing - 269 500 €

4 6 135 m² PEB : D

Description

L' AGENCE SKY IMMO vous propose ce bien ATYPIQUE ET TRES RENTABLE composé de :

Au RDC : Hall d'entrée (17) 2 Chambre à louer ( 13,6 - 13,6 ) Vestiaire (18) Remise (11) Salle de douche avec WC & evier (7)
Au 1er Etage : Hall de nuit , 2 chambre à louer (20 & 16) Salle de détente avec WC et Douche ( 17,5)
Au sous sol : 2 cave ( 17,5)

Revenu Cadastral : 523 € !

CHAQUE CHAMBRE est équipée d'un évier bidet Wc , lit , vitrine et entrée indépendante. ( location par VITRINE : 2 PAUSE PAR jour à 250 E/ la pause !! )

Air conditionné installé aussi dans le bien.

Tout le BÂTIMENT à été rénové en 2020 !
Carrelage partout, chaudière neuve , Boiler neuf.

Toute l'électricité, le chauffage ont été remis aux normes ainsi que le bâtiment dans l'entièreté afin de pouvoir introduire la demande de permis d'exploitation.

RENDEMENT MENSUEL : 8000 euros minimum !!!!!

IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE.

Plus d'infos ET/OU visite au 04/250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse

Rue Marnix 154 - 4100 Seraing

Général

Référence 4596691
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 6
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 105 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 523
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'activité économique
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 105
Largeur façade (largeur) 5.5
Type de toit (type) toit en pointe
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 6
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 17.5 m²
Destination bâtiment (type) im. rapport commerce
Cuisine Oui
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 13.6 m²
Chambre 4 (surface) 13.6 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 6
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 277
PEB (classe) D
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Air conditionné Oui
Air conditionné (type) oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) banlieue
Environnement (type) commerce
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2500
Environs - magasins (distance (m)) 250
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 2500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 250
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4596691

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