Maison unifamiliale - à vendre - 4100 Seraing 289 500 €

3 1 179 m² 1 1 PEB : C

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison construite en 2006 composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (8,5) - WC ind. (1,5) - Séjour avec Cuisine super-équipée avec hotte - four - évier - lave vaisselle - taque au gaz (33) - Garage (16,5) - Terrasse 1 (15,5)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (13,5) - 3 Chambres (20-11-8) - Buanderie (2) - Salle de douche (6,5)
AU SOUS-SOL : 2 Caves avec vide ventilé (30-30) - Terrasse (15,5) - Jardin (90)

Jardin de 90m2 + 2 Terrasses de 15,5 m2 ( une au niveau de la cuisine et une Terrasse couverte )
CONSTRUCTION 2006 !!!

Idéalement située, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !
Le bien bénéficie notamment de place de parking aisé juste devant.

TOITURE : Excellent état (2020)
CHAUFFAGE : Central au gaz de ville
ELECTRICITE : Bi-horaire CONFORME
CHASSIS : Double Vitrage en PVC avec Volets manuels + électriques
REVENU CADASTRAL : En attente
PEB : C

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue du Fort 132 - 4100 Seraing

Général

Référence 4596116
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 179 m²
Surface du terrain 170 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2006
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Surface de terrasse 2 15.5 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Largeur de façade 4.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 33 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Volets (type) manuel + électrique
Type de sécurité alarme
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2100
Ecoles (distance (m)) 2300
Transports en commun (distance (m)) 1000
Centre sportif (distance (m)) 5100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15.5 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 216
PEB code unique 20211222016449
Prendre contact pour le bien : 4596116

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