Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison sur les hauteurs de Seraing composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (1) - Cuisine semi-équipée avec hotte - four - évier - lave vaisselle - taque vitro (19) - WC ind. (1,5) - Salle à manger (18) - Salon (15)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (3), 3 Chambres (9 - 15) - Debarras (1) - Salle de Bain (5)
AU SOUS-SOL : 1 Cave (10) repris comme Buanderie

Jardin de 50m2 + 2 Terrasses de (17,5 - 17) dont une à l'étage et accessible par les chambres !
ORIENTÉ PLEIN SUD !

Le bien bénéficie notamment d'une cour de 8 m2 à l'avant du bâtiment pouvant être transformé en place de parking privative !


Idéalement située, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !

TOITURE : Excellent état 2018
CHAUFFAGE : Central au gaz en très bon état 2019
ELECTRICITE : Bi-horaire
CHASSIS : Double Vitrage en PVC avec Volets manuels
REVENU CADASTRAL : 532 EUROS
PEB : D !

Superbe vue de la terrasse sur un cadre verdoyant !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue de la Collectivité 4 - 4100 Seraing

Général

Référence	4584170
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	149 m²
Surface du terrain	135 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2018
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.2
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	68
Surface de terrasse 2	59 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Largeur de façade	5.2
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	19 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	manuel
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	950
Écoles (distance (m))	1500
Transports en commun (distance (m))	600
Centre sportif (distance (m))	2900
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	9000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	habité

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	59 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	532

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	309
PEB code unique	20211022016398

Coûts & Frais

Valeur du bien (montant)	199500