Maison - option v. - 4100 Seraing

3 2 140 m² PEB : G

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette BELLE MAISON prête à vivre composée de :

Au RDC : Salon (14) - Salle à Manger (14) - Cuisine SEMI Équipée avec hotte, four, taques électriques (10) - Salle de Douche (4)

Au 1ER étage : Un Couloir (3,5) - 1 Chambre (14) - Salle de Bain (9,5)

Au 2e étage : 2 Chambres (14)

La maison dispose notamment de 2 CAVES (15)

Le bien se trouve à proximité des commerces, école, des transports en communs et autoroutes.

Revenu cadastral : 312€ (POSS. FRAIS RÉDUIT !!)

Toiture : EXCELLENTE
Châssis : Double Vitrage PVC
Chauffage : Central gaz de ville ( Bon état !)
PEB : G ( datant d'avant modifications ! )
ELECRICITE : CONFORME !!

Le bien est équipé de 8 panneaux photovoltaïques !!

Elle est actuellement louée à une excellente locataire ( 600 E./ mois )

PAS D'EXTERIEUR.

IDEALE pour un premier achat ET/OU investissement !

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : groupskyimmo@gmail.com

Adresse :

Rue Fanny 75 - 4100 Seraing

Général

Référence 4516586
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 55 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 55
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 4.5
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. non

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) zone d'habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 950
Transports en commun (distance (m)) 750
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 20/05/2020

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 312

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 624
Prendre contact pour le bien : 4516586

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