Immeuble à appartements - option v. - 4100 Seraing

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport à rénover comprenant 3 unités composé comme suit :

Appartement au Rez-de-chaussée : Séjour & Cuisine (28), Hall de nuit (3), Salle de bain (4), 1 Chambre (9)

Appartement au Rez-de-chaussée arrière : Hall d'entrée (5), Séjour & Cuisine (23), 1 Chambre (10) Salle de bain (4,5), Cour (10), Jardin (70)

Appartement au 1er étage (Duplex) : Hall d'entrée (5), Séjour (22), Cuisine (18)
À l'étage : Hall de nuit (4), Salle de bain (7), 2 Chambres (20-10)

Immeuble avec potentiel énorme, à rafraîchir.

EN ORDRE D'URBANISME ( 2 logements ok, le 3e en cours) !

Tous les compteurs sont SÉPARÉS !!

Au sous-sol : 2 caves (16-12).

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.


Electricité : CONFORME
Chauffage : INDIVIDUEL CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE.
Châssis : Double vitrage PVC.
Revenu Cadastral : 642€ !!!
PEB : D
Montant des loyers : 1350 EUROS

IDÉALE POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue Molinay 56 - 4100 Seraing

Général

Référence	4394135
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	70 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface du terrain	235 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	65
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Largeur de façade	4.5
Salle de séjour (surface)	28 m²
Salle à manger (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	18 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	non

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	4600
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1100

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	642

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	22/10/2008

Energie

PEB code unique	20160913003330