Immeuble à appartements - option v. - 4100 Seraing

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Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport à rénover comprenant 3 unités composé comme suit :

Appartement au Rez-de-chaussée : Séjour & Cuisine (28), Hall de nuit (3), Salle de bain (4), 1 Chambre (9)

Appartement au Rez-de-chaussée arrière : Hall d'entrée (5), Séjour & Cuisine (23), 1 Chambre (10) Salle de bain (4,5), Cour (10), Jardin (70)

Appartement au 1er étage (Duplex) : Hall d'entrée (5), Séjour (22), Cuisine (18)
À l'étage : Hall de nuit (4), Salle de bain (7), 2 Chambres (20-10)

Immeuble avec potentiel énorme, à rafraîchir.

EN ORDRE D'URBANISME ( 2 logements ok, le 3e en cours) !

Tous les compteurs sont SÉPARÉS !!

Au sous-sol : 2 caves (16-12).

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.


Electricité : CONFORME
Chauffage : INDIVIDUEL CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE.
Châssis : Double vitrage PVC.
Revenu Cadastral : 642€ !!!
PEB : D
Montant des loyers : 1350 EUROS

IDÉALE POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue Molinay 56 - 4100 Seraing

Général

Référence 4394135
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface du terrain 235 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 65
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Largeur de façade 4.5
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 22 m²
Cuisine (surface) 18 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) non

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 4600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1100

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 642

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 22/10/2008

Energie

PEB code unique 20160913003330
Prendre contact pour le bien : 4394135

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