Maison unifamiliale - à vendre - 4040 Herstal 236 000 €

3 1 110 m² PEB : E

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison située dans la commune d'Herstal et composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (10) - Séjour (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (8) - Terrasse (11) - Jardin (42)
AU 1ER étage : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (15-22-5) - Balcon (2)

Revenu Cadastral: 889 Euros
Châssis : Double Vitrage PVC
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage Central GAZ
Electricité : Conforme à l'acte - Bi-Horaire
PEB : E - E.spec: 375 kWh/m2 .an - E.totale: 49810 kwh/an - Numero: 20221122012558

Ce bien dispose d'un superbe jardin de 42 m2 ainsi que d'une terrasse de 11m2 !

Venez profiter de l'avantage d'une jolie maison rénovée ! IDEAL pour un premier achat !

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces ainsi que des transports en commun.

Vous souhaitez une visite et/ou des informations complémentaires? N'hésitez pas à nous contacter au 04/250.02.61 ou par email à demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue Jean-Baptiste Clobert 2 Boîte A - 4040 Herstal

Général

Référence 5107804
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 42 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 116 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 6.11
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Surface de terrasse 2 11 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 5 m²
Largeur de façade 6.11
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) HABITAT
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) ELECTRIQUE
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 70
Centre sportif (distance (m)) 400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 889

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 375
E total (Kwh/an) 49810
PEB code unique 20221122012558
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/11/22
Date du PEB 22/11/32
Prendre contact pour le bien : 5107804

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