Maison unifamiliale - option v. - 4020 Liege

4 4 182 m² PEB : E

Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce bel ensemble de 2 bâtiments à rafraîchir à Liège et composé comme suit :

* Maison 1 front de rue : Loué actuellement en 4 Studios

5 sous numérotations octroyées en Novembre 2014 par la VILLE DE LIEGE.
Les propriétaires paient 399 euros par ans pour 2 Studios de - de 28 m2, les autres sont + 28m2.

Ils sont actuellement loués en 4 studios et 1 habitation avec un revenu locatif de 1500€ par mois !

AU RDC 1 Studio côté rue / 1 Studio côté cour : Hall d'entrée (12) Séjour + cuisine (20) - Salle de douche (5) - Chambre (13)
Au 1er étage Studio 2 : Chambre / Séjour / Cuisine (20) - Salle de douche (5)
Au 2e étage Studio 3 : Chambre / Séjour / Cuisine (20) - Salle de douche (5)
1 Cave (27)

Toiture : Bon état
Châssis : Double Vitrage PVC et Simple Vitrage Alu
Chauffage : Chauffage au gaz de ville
Electricité : NON CONFORME

* Maison 2: Arrière cour : Loué en 1 maison unifamiliale

AU RDC : Cour (25) - Séjour + cuisine (18)
Au 1er étage : Hall de nuit (5) - Salle de bain + Wc (9)
Au 2 ème étage : 1 chambre (15)
1 Cave (9)

Toiture : Bon état
Châssis : Double Vitrage PVC et Simple Vitrage bois
Chauffage : Chauffage au gaz de ville
Electricité : NON CONFORME

Revenu cadastral : 441 €
PEB : E E.spec: 392kWh/m2 .an E.totale: 44672kwh/an Numero: 20221212034256

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/250.02.61 ou par e-mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue des Freres Philippart 11 - 4020 Liege

Général

Référence 5225789
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 182 m²
Surface du terrain 125 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) réchaud à gaz
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 5.16
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 103.03
Surface de terrasse 2 25 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Largeur de façade 5.16
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 18 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) HABITAT
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 400
Écoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 60
Centre sportif (distance (m)) 350
Autoroute (distance (m)) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 441
Section A
Numéro (n°) 313
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) M10
Revenu cadastral (€) (montant) 441

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 392
E total (Kwh/an) 44672
PEB code unique 20221212034256
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/12/32
Date du PEB 12/12/22
Prendre contact pour le bien : 5225789

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