Maison unifamiliale - option v. - 4020 Liege

Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce bel ensemble de 2 bâtiments à rafraîchir à Liège et composé comme suit :

* Maison 1 front de rue : Loué actuellement en 4 Studios

5 sous numérotations octroyées en Novembre 2014 par la VILLE DE LIEGE.
Les propriétaires paient 399 euros par ans pour 2 Studios de - de 28 m2, les autres sont + 28m2.

Ils sont actuellement loués en 4 studios et 1 habitation avec un revenu locatif de 1500€ par mois !

AU RDC 1 Studio côté rue / 1 Studio côté cour : Hall d'entrée (12) Séjour + cuisine (20) - Salle de douche (5) - Chambre (13)
Au 1er étage Studio 2 : Chambre / Séjour / Cuisine (20) - Salle de douche (5)
Au 2e étage Studio 3 : Chambre / Séjour / Cuisine (20) - Salle de douche (5)
1 Cave (27)

Toiture : Bon état
Châssis : Double Vitrage PVC et Simple Vitrage Alu
Chauffage : Chauffage au gaz de ville
Electricité : NON CONFORME

* Maison 2: Arrière cour : Loué en 1 maison unifamiliale

AU RDC : Cour (25) - Séjour + cuisine (18)
Au 1er étage : Hall de nuit (5) - Salle de bain + Wc (9)
Au 2 ème étage : 1 chambre (15)
1 Cave (9)

Toiture : Bon état
Châssis : Double Vitrage PVC et Simple Vitrage bois
Chauffage : Chauffage au gaz de ville
Electricité : NON CONFORME

Revenu cadastral : 441 €
PEB : E E.spec: 392kWh/m2 .an E.totale: 44672kwh/an Numero: 20221212034256

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/250.02.61 ou par e-mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue des Freres Philippart 11 - 4020 Liege

Général

Référence	5225789
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	4
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	182 m²
Surface du terrain	125 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	réchaud à gaz
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	banlieue
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	5.16
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	103.03
Surface de terrasse 2	25 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Largeur de façade	5.16
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	18 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	HABITAT
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	400
Écoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	60
Centre sportif (distance (m))	350
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	441
Section	A
Numéro (n°)	313
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	M10
Revenu cadastral (€) (montant)	441

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	392
E total (Kwh/an)	44672
PEB code unique	20221212034256
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/12/32
Date du PEB	12/12/22