Immeuble mixte - option v. - 4020 Liege

5 3 162 m² PEB : C

Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce BEL immeuble mixte actuellement divisé en 3 appartements en très bon état situé à Liège composé de :

AU RDC : commerce transformé en un Appartement : Séjour + cuisine (27) - Chambre 1 (10) - Chambre 2 (11,4 )2 Wc/ Salle de douche (4) Cour (13)
Au 1er étage (Appartement 2) : Séjour / Cuisine (25) - Chambre 1 (15) - WC / Salle de douche (3)
Au 2ième étage (Appartement 3 ) : Séjour / Cuisine (25) - Chambre 1 (15) - Chambre 2 (10) - WC / Salle de douche (3)

Immeuble avec un potentiel énorme ! Tous les compteurs sont séparés !!
elle est actuellement louée en trois appartements avec un revenu locatif de 1530€ par mois !
Idéale pour concevoir une habitation unifamiliale ou encore pour y développer un aménagement propice à une colocation.
Possibilité de rétablir un commerce au RDC si nécessaire.

A régulariser à l'urbanisme.

Ce bien situé à proximité de l'hôpital du Valdor et de la Médiacité peut recevoir un commerce au rez de chaussee, 


Revenu cadastral non indexé : 780 €
Toiture : Excellent état
Châssis : Double Vitrage PVC
Chauffage : Chauffage central au gaz de ville
PEB : C E.spec: 223kWh/m2 .an E.totale: 21504kwh/an Numero: 20170405012106
Electricité : CONFORME

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue Basse-Wez 176 - 4020 Liege

Général

Référence 4892669
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 162 m²
Surface du terrain 130 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2014
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 4.74
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Largeur de façade 4.74
Salle de séjour (surface) 25 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Maison de commerce
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 273/K
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 130
Revenu cadastral (€) (montant) 780

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 05/04/2019

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9 m²

Sécurité

Volets (type) non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 223
E total (Kwh/an) 21504
PEB code unique 20170405012106
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/05/27
Date du PEB 05/04/16
Prendre contact pour le bien : 4892669

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