L'agence SKYIMMO vous propose ce BEL immeuble mixte actuellement divisé en 3 appartements en très bon état situé à Liège composé de :
AU RDC : commerce transformé en un Appartement : Séjour + cuisine (27) - Chambre 1 (10) - Chambre 2 (11,4 )2 Wc/ Salle de douche (4) Cour (13)
Au 1er étage (Appartement 2) : Séjour / Cuisine (25) - Chambre 1 (15) - WC / Salle de douche (3)
Au 2ième étage (Appartement 3 ) : Séjour / Cuisine (25) - Chambre 1 (15) - Chambre 2 (10) - WC / Salle de douche (3)
Immeuble avec un potentiel énorme ! Tous les compteurs sont séparés !!
elle est actuellement louée en trois appartements avec un revenu locatif de 1530€ par mois !
Idéale pour concevoir une habitation unifamiliale ou encore pour y développer un aménagement propice à une colocation.
Possibilité de rétablir un commerce au RDC si nécessaire.
A régulariser à l'urbanisme.
Ce bien situé à proximité de l'hôpital du Valdor et de la Médiacité peut recevoir un commerce au rez de chaussee,
Revenu cadastral non indexé : 780 €
Toiture : Excellent état
Châssis : Double Vitrage PVC
Chauffage : Chauffage central au gaz de ville
PEB : C E.spec: 223kWh/m2 .an E.totale: 21504kwh/an Numero: 20170405012106
Electricité : CONFORME
Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be
L'équipe SKYIMMO
Adresse :
Rue Basse-Wez 176 - 4020 Liege
| Référence | 4892669 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2014 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 4.74 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 4.74 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Maison de commerce |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 273/K |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 130 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 780 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Air conditionné (type) | non |
| Type de centrale tél. | non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 05/04/2019 |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Volets (type) | non |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 223 |
| E total (Kwh/an) | 21504 |
| PEB code unique | 20170405012106 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/05/27 |
| Date du PEB (datetime) | 05/04/16 |
