Maison unifamiliale - option v. - 4020 Liege

3 2 88 m² PEB : G

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette MAISON aux multiples possibilités comprenant 1 Rez-de-chaussée Commercial + un duplex entièrement rénové ( finitions et certains postes à terminer ):

Rez de chaussée : Hall d'entrée (5) - Commerce (40) - Salle arrière (8) - Bureau (14)
Au sous-sol : 3 Caves avec une superficie total de 45 m2 !!

Au 1er Étage : Hall (4) - Séjour (16) - Cuisine (13) - Salle de Douche (3) - Chambre (16) - Terrasse (12)
Au 2e Étage : Hall de nuit (8) - 2 Chambres (16-18) - Salle de Bain (12)

Immeuble avec potentiel énorme ENTIEREMENT RENOVEE, finitions et certains postes sont à terminer ! Le Rez Commercial pourrait être loué 650 euros hors charges

IDEALEMENT SITUÉ Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.

Electricité : En attente de réception
Chauffage : Gaz
Châssis : Double Vitrage PVC
Toiture : Bon Etat
Revenu Cadastral : 1100€ !
PEB d'avant travaux : G E.spec: 750kWh/m2 .an E.totale: 32750kwh/an Numero: 20120117010207

VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFOS ET/OU DES RENSEIGNEMENTS ? NE TARDEZ PLUS ET CONTACTEZ NOUS AU : 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue du Martyr Ferrer 3 - 4020 Liege

Général

Référence 4845083
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 88 m²
Surface du terrain 88 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2022
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue 11
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 88
Surface de terrasse 2 12 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Bureau (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) maison de commerce
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m)) 650
Ecoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 80
Centre sportif (distance (m)) 1700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Sécurité

Sécurité Oui
Volets (type) non
Type de sécurité non
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1100

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 750
E total (Kwh/an) 63750
PEB code unique 20120117010207
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/01/22
Prendre contact pour le bien : 4845083

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