Immeuble mixte - à vendre - 4020 Liege 399 000 €

2 2 400 m² PEB : C

Description

FAIRE OFFRE APD

L'agence SKYimmo vous propose ce superbe immeuble mixte/rapport qui est une ancienne pizzeria située dans une rue commerçante à deux pas de la MEDIACITE et composée de :

au SOUS-SOL: 4 Toilettes H/F pour les clients (24) - Une cuisine équipée (26) - Une buanderie (13) - Un atelier (15) - Une chambre froide (2) - Espace de stockage (6)
Au RDC : Hall d'entrée (2) - Salle (100) - bar - four
Au1 ER : Salle (50) - Bar - Wc (4) - Pièce d'eau (4) - Mezzanine(15)
Au 2E : Appartement de 50 m2 - Salon (19) - Sdb (4) - Cuisine (4) - Chambre (15)
Au 3E : Appartement de 50 m2 - Hall (4) Salon (19) - Cuisine (4) - Sdd (3)

Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chauffage au gaz
Toiture : Bon état
Electricité : NON conforme.
Revenu cadastral : 3200
PEB 1: F E.spec: 449kWh/m2 .an E.totale: 31267kwh/an Numero: 20210615008318
PEB 2: C E.spec: 176kWh/m2 .an E.totale: 9156kwh/an Numero: 20210615007163

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04 250 02 61 ou via demande@skyimmo.be

L'EQUIPE SKYIMMO

Adresse :

Rue Gretry 26 - 4020 Liege

Général

Référence 4770764
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 145 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur matériaux
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 145
Nbre de toilette(s) (nombre) 7
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Largeur de façade 6
Salle à manger (surface) 150 m²
Cuisine (surface) 26 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Volets (type) Non
Type de sécurité Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Air conditionné (type) Non
Type de centrale tél. Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 3200

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 171
E total (Kwh/an) 9156
PEB code unique 20210615007163
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/06/31
Prendre contact pour le bien : 4770764

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