Immeuble mixte - option v. - 4020 Liege

Description

FAIRE OFFRE APD

L'agence SKYimmo vous propose ce superbe immeuble mixte/rapport qui est une ancienne pizzeria située dans une rue commerçante à deux pas de la MEDIACITE et composée de :

au SOUS-SOL: 4 Toilettes H/F pour les clients (24) - Une cuisine équipée (26) - Une buanderie (13) - Un atelier (15) - Une chambre froide (2) - Espace de stockage (6)
Au RDC : Hall d'entrée (2) - Salle (100) - bar - four
Au1 ER : Salle (50) - Bar - Wc (4) - Pièce d'eau (4) - Mezzanine(15)
Au 2E : Appartement de 50 m2 - Salon (19) - Sdb (4) - Cuisine (4) - Chambre (15)
Au 3E : Appartement de 50 m2 - Hall (4) Salon (19) - Cuisine (4) - Sdd (3)

Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chauffage au gaz
Toiture : Bon état
Electricité : NON conforme.
Revenu cadastral : 3200
PEB 1: F E.spec: 449kWh/m2 .an E.totale: 31267kwh/an Numero: 20210615008318
PEB 2: C E.spec: 176kWh/m2 .an E.totale: 9156kwh/an Numero: 20210615007163

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04 250 02 61 ou via demande@skyimmo.be

L'EQUIPE SKYIMMO

Adresse :

Rue Gretry 26 - 4020 Liege

Général

Référence	4770764
Catégorie	Immeuble mixte
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	400 m²
Surface du terrain	145 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	matériaux
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	145
Nbre de toilette(s) (nombre)	7
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Largeur de façade	6
Salle à manger (surface)	150 m²
Cuisine (surface)	26 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	commerces + habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	Non
Type de sécurité	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Air conditionné (type)	Non
Type de centrale tél.	Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	3200

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	171
E total (Kwh/an)	9156
PEB code unique	20210615007163
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/06/31