Immeuble à appartements - à vendre - 4020 Liege 369 000 €

4 4 153 m² PEB : D

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 4 unités composé comme suit :

Appartement au Rez-de-chausée : séjour (16), Cuisine équipée (13), Chambre (15), Salle de douche (6) et une cour (20).

Appartement au 1er étage : séjour (15), cuisine (4), salle de douche (4), chambre (16).

Studio : séjour (11), salle de douche (2)

Appartement duplex au 2ème : séjour (13), cuisine équipée (5), salle de douche (3), chambre 1 (16), chambre 2 (18)

Immeuble en très bon état, en ordre d'urbanisme.

Les biens sont actuellement loués 650€, 650€, 650€ et 350€.

Structure BETON ( aucun plancher)

Tous les compteurs sont SÉPARÉS !!

Chaque appartement possède un parlophone.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité du centre ville de Liège, des commerces, de la gare ainsi que des principaux axes autoroutiers.

Electricité : BI-HORAIRE - CONFORME
Chauffage : Chauffage central au GAZ
Châssis : Double vitrage PVC très bon état.
Revenu Cadastral : 646€
Revenu locatif actuel : 2300€
PEB : D

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue Pirnay 9 - 4020 Liege

Général

Référence 4759674
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 153 m²
Surface du terrain 98 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2020
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine semi-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6.14
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 76
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 4
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Largeur de façade 6.14
Orientation de la terrasse 1 est

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) manuel
Porte blindée Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 646
Revenu cadastral (€) (montant) 646

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 290
PEB code unique 20220427009132
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/04/32
Prendre contact pour le bien : 4759674

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