Immeuble mixte - à vendre - 4020 Liege 259 500 €

3 2 192 m² PEB : F

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce SUPERBE immeuble mixte entièrement rénové composé de :

AU RDC (commerce) : Terrasse (3,5) - 1 surface commerciale (53) - Bar (7) - Cuisine (6,5) - 2 Wc homme/dame (2,5-1) - Salle 2 (12)
Au 1er étage :
Triplex : Palier (1) - Hall d'entrée/Buanderie (4,5) - Cuisine équipée & coin à manger (7,5) - Hall de nuit (2) - Salle de douche (5) - 1 Chambre (14) - 1 Chambre (15) - Bureau (8,5)
Appartement : Hall d'entrée (7) - Cuisine équipée & séjour (18) - Salle de bain (7) - 1 Chambre (13)
Au sous-sol : 2 caves (21-15)

Immeuble avec un potentiel énorme !
Idéalement situé le bien se trouve à proximité des commerces et des transports en communs

Revenu cadastral : 1596€
Toiture : Excellent état
Châssis : Chassis Double Vitrage PVC
Chauffage : Chauffage central au gaz de ville
PEB : F
Electricité : CONFORME !

IDÉALEMENT SITUÉ AU DÉBUT DE LA RUE PUITS-EN-SOCK DANS UNE RUE COMMERÇANTE !!!

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Puits-en-Sock 135 - 4020 Liege

Général

Référence 4716489
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 192 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 12.5 m²
Possibilité profession libérale (surface) 53 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) commerce & habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) Electrique

À proximité

Magasins (distance (m)) 3
Ecoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 850
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Orientation de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 16/09/2016

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1596

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 435
Prendre contact pour le bien : 4716489

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