Immeuble à appartements - option v. - 4020 Liege

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 unités composé comme suit :

Sous-sol : 1 STUDIO : Salon (12), Salle à manger (10), Cuisine (8), Salle de bain (3,5), Chambre (12)
Rez-de-chaussée : 1 APPARTEMENT 2ch : Hall d'entrée / Buanderie (4), Chambres (9,12), Salle de douche (7), Cuisine (12), Séjour (30), Terrasse (10)
1e étage : 1 APPARTEMENT 2ch : H. entrée / Chambres (12, 10), buanderie (3), Séjour (30), Cuisine (10), Salle de bain (4), Terrasse (10)

Le bien bénéficie de 2 caves (7,7), 2 garages (16, 15) ainsi que d'un parking privé de 3 véhicules. ( Poss. d'en garer bien plus à l'arrière)

Immeuble avec potentiel énorme EN ORDRE D'URBANISME pour les 2 appartements. ( STUDIO à régulariser)

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers. ( Hauteur de Grivegnée , robermont)

Electricité : En attente de réception ( en bon état )
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU MAZOUT .
PEB : C spec: 221 kWh/m².an E totale: 19 748 kWh/an No 20211102015344
PEB : G spec : 779 kWh/m2.an E totale : 69 602 kWh/an No 20211102015557
PEB : E spec : 410 kWh/m2.an E totale : 19 785 kWh/an No 20211102015943

TOUS LES COMPTEURS ( eau,,elec, cuve à mazout et chaudière) SÉPARÉS
Châssis : Double vitrage PVC.
RC : 2600 Euros


Montant des loyers actuels : 1550 EUR.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT !

PLUS D'INFOS ou VISITE : demande@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue des Coquelicots 74 - 4020 Liege

Général

Référence	4603458
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	3
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	91 m²
Surface du terrain	612 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	bain

En chiffres

Largeur front de rue	18
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Largeur de façade	9
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	10 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Écoles (distance (m))	3300
Transports en commun (distance (m))	399
Centre sportif (distance (m))	2300
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3200

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	Non
Type de centrale tél.	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Sécurité

Volets (type)	Non
Type de sécurité	Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	2600

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	221
PEB code unique	20211102015344