Immeuble à appartements - option v. - 4020 Liege

2 3 91 m² 2 3 PEB : C

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 unités composé comme suit :

Sous-sol : 1 STUDIO : Salon (12), Salle à manger (10), Cuisine (8), Salle de bain (3,5), Chambre (12)
Rez-de-chaussée : 1 APPARTEMENT 2ch : Hall d'entrée / Buanderie (4), Chambres (9,12), Salle de douche (7), Cuisine (12), Séjour (30), Terrasse (10)
1e étage : 1 APPARTEMENT 2ch : H. entrée / Chambres (12, 10), buanderie (3), Séjour (30), Cuisine (10), Salle de bain (4), Terrasse (10)

Le bien bénéficie de 2 caves (7,7), 2 garages (16, 15) ainsi que d'un parking privé de 3 véhicules. ( Poss. d'en garer bien plus à l'arrière)

Immeuble avec potentiel énorme EN ORDRE D'URBANISME pour les 2 appartements. ( STUDIO à régulariser)

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers. ( Hauteur de Grivegnée , robermont)

Electricité : En attente de réception ( en bon état )
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU MAZOUT .
PEB : C spec: 221 kWh/m².an E totale: 19 748 kWh/an No 20211102015344
PEB : G spec : 779 kWh/m2.an E totale : 69 602 kWh/an No 20211102015557
PEB : E spec : 410 kWh/m2.an E totale : 19 785 kWh/an No 20211102015943

TOUS LES COMPTEURS ( eau,,elec, cuve à mazout et chaudière) SÉPARÉS
Châssis : Double vitrage PVC.
RC : 2600 Euros


Montant des loyers actuels : 1550 EUR.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT !

PLUS D'INFOS ou VISITE : demande@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue des Coquelicots 74 - 4020 Liege

Général

Référence 4603458
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 91 m²
Surface du terrain 612 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Largeur front de rue 18
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Largeur de façade 9
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 10 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Ecoles (distance (m)) 3300
Transports en commun (distance (m)) 399
Centre sportif (distance (m)) 2300
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3200

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) Non
Type de centrale tél. Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Sécurité

Volets (type) Non
Type de sécurité Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2600

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 221
PEB code unique 20211102015344
Prendre contact pour le bien : 4603458

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