Immeuble à appartements - option v. - 4020 Liege -

2 3 91 m² 2 PEB : C

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 unités composé comme suit :

Sous-sol : 1 STUDIO : Salon (12), Salle à manger (10), Cuisine (8), Salle de bain (3,5), Chambre (12)
Rez-de-chaussée : 1 APPARTEMENT 2ch : Hall d'entrée / Buanderie (4), Chambres (9,12), Salle de douche (7), Cuisine (12), Séjour (30), Terrasse (10)
1e étage : 1 APPARTEMENT 2ch : H. entrée / Chambres (12, 10), buanderie (3), Séjour (30), Cuisine (10), Salle de bain (4), Terrasse (10)

Le bien bénéficie de 2 caves (7,7), 2 garages (16, 15) ainsi que d'un parking privé de 3 véhicules. ( Poss. d'en garer bien plus à l'arrière)

Immeuble avec potentiel énorme EN ORDRE D'URBANISME pour les 2 appartements. ( STUDIO à régulariser)

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers. ( Hauteur de Grivegnée , robermont)

Electricité : En attente de réception ( en bon état )
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU MAZOUT .
PEB : C !
TOUS LES COMPTEURS ( eau,,elec, cuve à mazout et chaudière) SÉPARÉS
Châssis : Double vitrage PVC.
RC : 2600 euros. 


Montant des loyers actuels : 1550 EUR.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT !

PLUS D'INFOS ou VISITE : demande@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse

Rue des Coquelicots 74 - 4020 Liege

Général

Référence 4603458
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 91 m²
Surface du terrain 612 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Oui
Revenu cadastral (€) (montant) 2600
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Largeur façade (largeur) 9
Type de toit (type) toit plat
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 10 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3
Sécurité (type) Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 10 m²
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 12 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 221
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20211102015344
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Gaz Oui
Air conditionné (type) Non
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Volets (type) Non
Centrale tél. (type) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 18
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3200
Environs - écoles (distance (m)) 3300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 399
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2300
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4603458

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