Maison - option v. - 4020 Liege

Description

*FAIRE OFFRE*

Le GROUP SKYIMMO à le plaisir de vous proposer cette magnifique VILLA avec possibilité de profession libérale datant de 1958 !

Composée au RDC : hall d'entrée (13), Wc indep (1,5), Salon + Salle à manger (35), Terrasse (23), Cuisine (19), Arrière-cuisine(12,5), Bureau (13,5), Salle de douche (12,8),
Jardin PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS!
Au 1er étage : Hall de nuit (10), Balcon (8) 5 chambres dont 1 avec dressing (7,18,14,12,12) Salle de bain (10), Wc indép (2)
Au 2e étage : Grenier aménageable scindé en deux parties de 30 m2 chacun!
3 Caves (14,16,32), débarras (2)

Devant le garage se trouve une allée pouvant accueillir 5 véhicules supplémentaires!

Vous cherchez le calme tout en restant proche des axes autoroutiers ? Elle est faite pour vous!
Idéalement située en retrait de la route dans un quartier résidentiel et très prisé.

Chauffage Centrale Mazout + Feu ouvert !
Electricité en attente du certificat
Châssis double Vitrage Acier + Volets Electriques!
Toiture impeccable
Équipé d'une Alarme.

Les places de parking et l'Annexe vous offre la possibilité de profession libérale avec 2 entrées séparées !

Parcelle : 1400 m2 !
Revenu Cadastral : 1881€
Superf. Totale Habitable : 355 m2 !
PEB : F

Vous souhaitez obtenir au plus vite une visite ET/OU plus d'informations ?

Contactez l'Agence SKYIMMO au 04/250.02.61 ET/OU par mail : info@skyimmo.be

Adresse :

Avenue d'Aix la Chapelle 33 - 4020 Liege

Général

Référence	4401919
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	935 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	241 m²
Surface du terrain	1400 m²

Bâtiment

Année de construction	1958
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	30
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	354.7
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	7 m²
Chambre 2 (surface)	18.5 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Chambre 5 (surface)	12 m²
Largeur de façade	13
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Possibilité profession libérale (surface)	40 m²
Bureau (surface)	13.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	prof. libérale + habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	électrique
Type de sécurité	alarme
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2300
Écoles (distance (m))	2000
Transports en commun (distance (m))	1800
Centre sportif (distance (m))	4200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	acier

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30.5 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3000
Attestation citerne - date	11/01/2019
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1881

Energie

PEB code unique	20210324008110