Immeuble mixte - à vendre - 4000 Liege 152 500 €

2 2 PEB : C

Description

L'agence SKyimmo vous propose cette maison de commerce comprenant 2 habitation et un RDC commercial situé à Liège et est composé de :

RDC : Commerce (56) - 3 WC ind. (1-1-9)
1ER ETAGE : Séjour (26) - Cuisine non-équipée (11)
2E ETAGE : Studio 1 (26) - Salle de Douche (10)
3E ETAGE : Studio 2 (27) - Salle de Douche (4)
Au sous-sol : Cave (45)

IMMEUBLE avec un gros potentiel ! Ce bien est composé d'un RDC commercial avec 2 studios ! Cet immeuble dispose également d'une GRANDE CAVE de 45 m2

Chauffage : Chauffage central au GAZ
Châssis : Double vitrage en PVC
Electricité : Bi-horaire
Revenu Cadastral : 2379€
PEB : C

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue Sainte Marguerite 96 - 4000 Liege

Général

Référence 5102264
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 2
Cuisine (surface) 11 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4432
Section D
Numéro (n°) 0145A
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 72 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 2379

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Sécurité

Sécurité Oui
Volets (type) non
Type de sécurité ok

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 03-02-2022

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 246
PEB code unique 20190301001996
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/03/29
Prendre contact pour le bien : 5102264

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