Maison unifamiliale - option v. - 4000 Liege

Description

L'Agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison 3 façades composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (6) - WC ind. (1,5) - Salon (28) - Salle à manger (9) - Cuisine semi-équipée avec hotte, four, frigo, évier et lave-vaisselle (9) - Débarras (10) - Terrasse (30)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 1 Chambre (13) avec accès à une terrasse très bien orienté ! - Salle de Bain (11) - Dressing ou bureau (6)
AU 2E ÉTAGE : Halle de nuit (2,5) - 2 Chambres (22-13)
AU SOUS-SOL : 2 Caves (25) + Studio !

Les 2 caves ont été transformé par un studio de 25 m2 équipé d'un Hall d'entrée (5) - Cuisine équipée avec hotte, four, évier et lave-vaisselle (9) - WC - Salle de Bain avec Buanderie (10) - Chambre/Salon

Jardin de 48 m2 + 2 TERRASSES de 29 m2 & 1 de 25 m2 sur le toit orientés Est !

Idéalement située, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !

La maison est également équipée d'un PARLOPHONE !

TOITURE : Excellent état
CHAUFFAGE : Central à GAZ + Chauffage au sol ( RDC )
ELECTRICITE : Bi-horaire - CONFORME
CHASSIS : Tripe Vitrage en PVC avec Volets électriques
REVENU CADASTRAL : 1050€
PEB : E

EN EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue Saint Nicolas 57 - 4000 Liege

Général

Référence	4625098
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	48 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	184 m²
Surface du terrain	171 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Largeur front de rue	5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	239
Surface de terrasse 2	25 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	22 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Largeur de façade	5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	28 m²
Salle à manger (surface)	9 m²
Cuisine (surface)	7.5 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	oui
Type de sécurité	ok
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	800
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	29 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1050

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	241
PEB code unique	20211206019855