Maison unifamiliale - option v. - 4000 Liege

3 1 184 m² PEB : C

Description

L'Agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison 3 façades composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (6) - WC ind. (1,5) - Salon (28) - Salle à manger (9) - Cuisine semi-équipée avec hotte, four, frigo, évier et lave-vaisselle (9) - Débarras (10) - Terrasse (30)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 1 Chambre (13) avec accès à une terrasse très bien orienté ! - Salle de Bain (11) - Dressing ou bureau (6)
AU 2E ÉTAGE : Halle de nuit (2,5) - 2 Chambres (22-13)
AU SOUS-SOL : 2 Caves (25) + Studio !

Les 2 caves ont été transformé par un studio de 25 m2 équipé d'un Hall d'entrée (5) - Cuisine équipée avec hotte, four, évier et lave-vaisselle (9) - WC - Salle de Bain avec Buanderie (10) - Chambre/Salon

Jardin de 48 m2 + 2 TERRASSES de 29 m2 & 1 de 25 m2 sur le toit orientés Est !

Idéalement située, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !

La maison est également équipée d'un PARLOPHONE !

TOITURE : Excellent état
CHAUFFAGE : Central à GAZ + Chauffage au sol ( RDC )
ELECTRICITE : Bi-horaire - CONFORME
CHASSIS : Tripe Vitrage en PVC avec Volets électriques
REVENU CADASTRAL : 1050€
PEB : E

EN EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue Saint Nicolas 57 - 4000 Liege

Général

Référence 4625098
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 48 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 184 m²
Surface du terrain 171 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 239
Surface de terrasse 2 25 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 9 m²
Cuisine (surface) 7.5 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Volets (type) oui
Type de sécurité ok
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 800
Ecoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 29 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1050

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 241
PEB code unique 20211206019855
Prendre contact pour le bien : 4625098

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