Immeuble mixte - option v. - 4000 Liege

3 1 155 m² PEB : C

Description

L'agence SKY IMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial ainsi qu'un BEAU DUPLEX composée de :

RDC : RDC COMMERCIAL (50) - WC ind. (1)
DUPLEX composé de :
RDC : Hall d'entrée (4) - Entre sol : Buanderie (1,5)
Au 1er étage : Hall (2) - - Séjour avec Salle à manger (30) - Cuisine full équipée (12) avec hotte, four, micro-onde, frigo, congèle, évier et lave-vaisselle
Au 2e étage : - Hall (4) - Salle de Bain (3,5) - 3 Chambres (9,5-12-23)
Au sous-sol : 4 Caves (9,5-8-7-6,5)

Ce bien est équipé de combles non-aménageable & de 4 Caves 9,5 m2, 8 m2, 7 m2 et 6,5 m2 !

Chauffage : Nouvelle Chaudière à condensation !
Electricité : Non - conforme !
Châssis : DOUBLE VITRAGE BOIS avec Volets !
Toiture : Bon État
Revenu Cadastrale :1428,5€
PEB : C

Très bien située sur le PLATEAU Saint-gilles ! Idéalement situé en face d'un tout nouveau bâtiment commerciale avec énormément de passage !!
Le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue Saint-Gilles 554 - 4000 Liege

Général

Référence 4604807
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 155 m²
Surface du terrain 70 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Largeur front de rue 16.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 185
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 23 m²
Chambre 3 (surface) 9.5 m²
Largeur de façade 16.5
Salle à manger (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport commerce
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) oui
Type de sécurité ok

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6000

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1482.5

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 255
PEB code unique 20211207009011
Prendre contact pour le bien : 4604807

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