Immeuble à appartements - option v. - 4000 Liege

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport à rénover comprenant 4 unités composé comme suit :

Petit Appart. au Rez-de-chaussée : Séjour (17), Cuisine (12), Salle de bain (3)

Appartement au 1er : Hall d'entrée (2), Salon (15), Salle à manger (15), Cuisine (4), Salle de bain (2,5)

Appartement au 2ème : Hall d'entrée (2), Séjour (15), Cuisine (4), Salle de bain (2,5), Hall de nuit (3), 1 Chambre (12)
Appartement au 3ème identique.

Immeuble avec potentiel énorme, à rénover.

Tous les compteurs sont SÉPARÉS !!

Au sous-sol : 1 caves (20).

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.


Electricité : CONFORME
Chauffage : INDIVIDUEL CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE.
Châssis : Double vitrage PVC.
Revenu Cadastral : 695 Euros !!
Montant des loyers POSSIBLE : 1650 euros !
PEB : G

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue du Bosquet 26 - 4000 Liege

Général

Référence	4383597
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	115 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	190 m²
Surface du terrain	174 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	50
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Largeur de façade	5
Salle de séjour (surface)	17 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	non
Type de sécurité	non
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	2500
Transports en commun (distance (m))	70
Centre sportif (distance (m))	3000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	650

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	02/12/2016

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	662