Immeuble a usage multiple - à vendre - 4101 Seraing 399 000 €

1000 m² 2 6 PEB : G

Description

LE GROUP SKY IMMO VOUS PROPOSE CE SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER ( BIEN EXCEPTIONNEL) composée de :

1 ENTREPOT de 426 m2 avec 7 BUREAUX ( allant de 13 à 21 m2 ! ) - 1 ANNEXE comprenant 2 Wc indépendant, des vestiaires ainsi qu'une salle de douche pour les ouvriers de 32 m2 - 1 CHAUFFERIE de 10m2

1 deuxième ENTREPOT de 120 m2 (garage possible)

1 GARAGE de 27 m2

1 MAGNIFIQUE LOFT de 120 m2 !! composée de : Hall d'entrée (3) - Living (44) - Cuisine (34) - 1 Chambre (17) - Salle de bain (5) - WC (2)

Ce bien bénéficie également de plusieurs emplacements de parking.

IDEAL pour un investissement, cet ensemble immobilier génère un REVENU LOCATIF de 3560 euros/mois!

Ce bien EXCEPTIONNEL n'attend plus que vous !

Electricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage Central GAZ
PEB : G, E. spec. 738 kWh/an, E. totale 108 697 kWh/an, numéro 20120205004183

Plans disponible en l'agence.
Vous Souhaitez plus d'infos ET/OU une visite ? Contactez-nous au 04/250.02.61 ou par mail demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue de la Commune 2 A - 4101 Seraing

Général

Référence 4813194
Catégorie Immeuble a usage multiple
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 1000 m²
Surface du terrain 800 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Nombre de sdd 2
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Nbre de toilette(s) (nombre) 7
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Nombre de bureaux général 7
Double vitrage Oui
Installation pour câblage Oui
Air conditionné (type) oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'installation pour câblage oui
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 650
Largeur de façade 11
Bureaux (surface) 20 m²
Bureaux (prix/m²(/a)) 1400

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) entrepot
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) entrepôt
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Volets (type) non
Type de sécurité oui
Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Réseau câblé (type) non
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Type de centrale tél. oui

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 3831

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 738
E total (Kwh/an) 108697
PEB code unique 20120205004183
Prendre contact pour le bien : 4813194

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