Appartement - à vendre - 4480 Engis 154 500 €

2 1 75 m² PEB : B

Description

L'AGENCE SKYIMMO à le plaisir de vous proposer cette agréable appartement de 65 m2 composé de :

Hall d'entrée (3,5) Vestiaire (3) Wc (2) salon + salle à manger (28) 2 chambres (11 et 6,5) Cuisine (6) Salle de bain (5) Cave (22)

La résidence bénéficie d'un grand JARDIN ( 1500 m2 + - avec 200 m2 de jardin privatif)

Revenu Cadastral : 277 euros ! POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS RÉDUITS (6%) !

TOUS LES COMPTEURS SONT INDIVIDUELLES
ELECTRICITE CONFORME !
Chauffage : Central GAZ de ville
Toiture récente et bâtiment bien isolé !

PEB : B E.spec: 163 Kwh/m2.an  E.Total : 13282 Kwh/an N/ 20230105020613

Charges : 120€ / mois ( comprend les frais d'entretien et nettoyage, entretien pelouse, electricité commun, assurance incendie, ainsi que le fond de roulement & de réserve + syndic).

Actuellement loué 575 euros H/charges par mois jusque juin 2024.

Parking aisé ET calme garanti dans une rue à cul de sac !

Idéale premier achat ou investissement!

Vous souhaitez plus d'information ET/OU prévoir une visite ? Contactez nous sans tarder ! info&skyimmo.be ou au 04 250 02 61


Adresse :

Rue Marechal Foch 92 Boîte 5 - 4480 Engis

Général

Référence 5222200
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 75 m²
Surface du terrain 3670 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Air conditionné (type) non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 691
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Largeur de façade 703
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 4

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m)) 250
Écoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 120
Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 277

Sécurité

Concierge Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 163
E total (Kwh/an) 13282
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/01/23
Date du PEB 05/01/33
Prendre contact pour le bien : 5222200

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