Duplex - à vendre - 4100 Seraing - 279 000 €

3 1 156 m² 1 PEB : B

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose ces 2  SUPERBE DUPLEX LUMINEUX d'une NOUVELLE CONSTRUCTION  au 1er étage composé comme suit : 

Rdc : Séjour salle à manger avec Cuisine (70,5) - Wc individuel (1,5) 1 Chambre (12,5) - une Buanderie (1,5)
1er étage : Hall de nuit (4) - Salle de douche (10) - 2 Chambres (30-26)
Au sous-sol : 1 cave (5)  
1 Garage de 2 voitures (30) avec porte sectionelle ( électrique) et passage latérale
La copropriété bénéficie notamment d'un parking extérieure et chacun des appartements aura son propre CARPORT !

Compteurs individuels (gaz-électricité-eau).
Aucun frais de COPROPRIÉTÉ

Electricité : CONFORME
Chauffage : Central Gaz de ville 
Châssis : Double vitrage PVC.
Revenu Cadastral :  à définir. ( Pas encore établi) 
PEB : A ! 

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une belle vue sur la verdure de Seraing.

CE BIEN EST VENDU SOUS LE REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENT et non de la TVA !  Ce qui est un gros avantage pour un bien neuf ! 

Ce bien est situé à proximité des commerces et des axes autoroutiers. 

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail groupskyimmo@gmail.com

Adresse

Rue de Tavier 139 - 4100 Seraing

Général

Référence 4557989
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 156 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Sécurité Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 20.5 m²
Chambre 1 (surface) 12.5 m²
Chambre 2 (surface) 26 m²
Chambre 3 (surface) 30 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 97
PEB (classe) B
PEB (code unique) 20210604004378
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3200
Environs - magasins (distance (m)) 800
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 700
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 10
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2600
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4557989

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