Immeuble de rapport - Nouveau - Liège
150 m2 habitables
3 chambre(s)
3 salle(s) de bains
3 étage(s)
370 m2 de terrain
Faire une offre à partir de
325 000 €
RUE DU PONT 4, 4000 LIÈGE150 m2 habitables3 chambre(s)3 salle(s) de bains3 étage(s)370 m2 de terrainB
Informations générales
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + CAVE ainsi que 2 APPARTEMENTS et 1 DUPLEX situé dans le centre ville de liège est composé comme suit :
RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11)
2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4)
3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2)
Opportunité d'Investissement Unique !
Immeuble de rapport. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable.
Chauffage : Au Gaz
Châssis : PVC
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : 2.181 €
PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839
PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636
PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11)
2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4)
3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2)
Opportunité d'Investissement Unique !
Immeuble de rapport. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable.
Chauffage : Au Gaz
Châssis : PVC
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : 2.181 €
PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839
PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636
PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Intérieur
Matières & Matériaux
type de revêtement de sol : carrelages
Extérieur
Bâtiment
Année de construction : 1850
parking intérieur : Non
parking extérieur : Oui
type de toit : en pente
Spécificité du terrain
orientation du bâtiment : nord
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : central
Equipement extérieur
piscine : Non
Installations
Raccordements
égouts : Oui
électricité : Oui
télévision par cable : Oui
gaz : Oui
câbles téléphoniques : Oui
eau : Oui
Equipement de base
accès handicapés : Non
cuisine : Oui
ascenseur : Non
chauffage : gaz
sdb : douche
Equipement technique
châssis : pvc
En chiffres (mètres carrés)
Nbre de toilette(s) : 4
nombre de sdd : 3
Sécurité
Sécurité
volets : Oui
contrôle d'accès : Oui
type de contrôle d'accès : grillage
Digicode : Oui
Autres
Domaine juridique
servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
affectation urbanistique : zone d’habitat mixte
Intimation en justice : Non
Cadastre
Revenu cadastral (€) : 2181
Charges & Rendement
Sous régime TVA : Non
Loué : Oui
Proximité (distance en mètres)
magasins : 50
écoles : 100
transports en commun : 50
centre sportif : 1000
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Autoroute : 1000
Divers
Cave : Oui
Calcul de frais de notaire
🏠 Région : Wallonie
📋 Type de bien : Immeuble de rapport
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